Banca de Consumo >> Liberación de Hipoteca

FONDOS: BANCO LAFISE S, A.

  • Es un Súper Préstamo Hipotecario con destino a liberación de hipotecas con el propósito de ampliar o mejorar las condiciones de su crédito actual.

CARACTERISTICAS

  • Puede elegir el plazo entre 1 y 20 años
  • Monto a financiar hasta el 90% del Avalúo Bancario
  • Seguro de vida con cobertura de saldos insolutos
  • Seguro Contra Daños
  • Puede hacer pagos anticipados al capital. Estos pagos deben ser iguales o superiores al monto de una mensualidad. Para ello debe estar al corriente con las mensualidades

Documentos requeridos para solicitar trámite de Crédito
1) Información financiera:

  • Constancia de empleo con deducciones emitida en papel membretado de la empresa, antigüedad mayor a un año
  • Justificación de otros ingresos, si existen
  • Si es Comerciante Individual:
    >Estados Financieros de los últimos dos años e internos a la fecha
    >Estado de Cuenta Bancario de los últimos tres meses
    >Fotocopia de la última Declaración del volumen de Ventas Anual.
    >Flujo de efectivo proyectado a un año, incluir cuota préstamo nuevo
    >Perfil del negocio hacer una breve reseña describiendo la actividad, sus
    Socios, importa, exporta o local, desde cuando inició operaciones, sus
    compradores, proveedores y acreedores resaltar éxitos del negocio
    Manejo de cuentas con quien las tiene, número de empleados, beneficios
    Ejemplo: RAP, IHSS, etc.

2) Información Legal:

  • Fotocopia de la escritura de la propiedad que ofrece en garantía (original al momento de la firma)
  • Constancia de libertad de gravamen emitida por el Instituto de la Propiedad
  • Fotocopia o certificación de la Clave Catastral del Inmueble
  • Si es comerciante, presentar fotocopia de su escritura de comerciante individual, permiso de operación vigente
  • Fotocopia de de la Tarjeta de Identidad y del RTN
  • Permiso para hipotecar, ceder o vender sobre bienes inmuebles que el INJUPEMP e INVA haya financiado originalmente

3) Información Técnica:

  • Avalúo sobre el bien inmueble ofrecido en garantía, el avaluador debe estar registrado en la CNBS

4) otra Información:

  • Solicitud de Crédito llena completamente
  • Abrir cuenta de ahorro y/o cheques con un monto mínimo de L 2,500.00
  • Autorización para accesar buró de crédito privado o el de la CNBS, va insertada en la Solicitud de Crédito
  • Recibos actualizados del pago de bienes inmuebles

Del INMUEBLE HIPOTECADO:

  • Fotocopia completa de la Escritura Pública de la Hipoteca
  • Datos generales del representante legal de la institución prestamista
  • Presentar Constancia del Acreedor Hipotecario con saldo proyectado a 15 y a 20 día, indicando la aceptación de que esta en la mejor disposición de liberar el o los gravámenes, simultáneamente al pago total de las obligaciones.