Banca de Consumo >> Construcción de Vivienda

Con los prestamos hipotecarios de vivienda de Banco Lafise tenemos mas de 25 años haciendo realidad los sueños de un gran número de familias.

Líneas de Financiamiento en Lempiras, aplican todas las fuentes que ofrece LAFISE:

  • Línea de recursos financiero del Banco de la Producción y de la Vivienda (BANHPROVI)
  • Línea de recursos financiero del Régimen de Aportaciones Privadas (RAP)
  • Línea de Inversión Hipotecaria

Líneas de Financiamiento en Dólares:

  • Línea de recursos financieros proveniente de la Corporación de inversión Privada para el Exterior, OPIC por sus siglas en inglés.

Plazo de Financiamiento en Lempiras

  • Hasta 30 años

Plazo de Financiamiento en dólares

  • Hasta 25 años

Porcentaje a Financiar Lempiras

  • Hasta un 90% del precio de venta y/o avaluó
  • Desde L300,000.00 hasta 3,500,000.00

Porcentaje a Financiar Dólares

  • Hasta un 90% del precio de venta y/o avaluó
  • Desde $9,000.00 hasta $169,000.00

Tasas de Interés

  • Fijas
  • Variables

Requisitos:

Información financiera:

  • Constancia de empleo con deducciones emitida en papel membretado de la empresa, antigüedad mayor a un año
  • Justificación de otros ingresos, si existen
  • Si es Comerciante Individual:
    • Estados Financieros de los últimos dos años e internos a la fecha
    • Estado de Cuenta Bancario de los últimos tres meses
    • Flujo de efectivo proyectado a un año incluir cuota nuevo préstamo
    • Fotocopia de la última Declaración del volumen de Ventas Anual.
    • Perfil del Negocio.

Información Legal:

  • Fotocopia de la Escritura de la propiedad que ofrece en Garantía, original al momento de la firma
  • Constancia de libertad de gravamen emitida por el Instituto de la Propiedad
  • Fotocopia o certificación de la Clave Catastral del Inmueble
  • Desmembramientos, Rectificaciones de Linderos, Parcelamientos, presentar documentos
  • Fotocopia de Mejoras inscritas en el Instituto de la propiedad , si existen
  • Si es comerciante, presentar Fotocopia de su escritura de comerciante individual y permiso de operación vigente
  • Fotocopia de de la Tarjeta de Identidad y del RTN del comprador y vendedor ampliadas a color 

Información Técnica:

  • Avalúo sobre el bien inmueble ofrecido en garantía, el avaluador debe estar registrado en la CNBS
  • Constancia de no poseer bienes inmuebles Urbanos

Otra Información:

  • Solicitud de Crédito llena completamente
  • Referencias Bancarias y Comerciales por escrito
  • Abrir Cuenta de ahorro y/o cheques.
  • Autorización de deducción por planilla y/o debito a cuenta para pago cuota préstamo.
  • Autorización para accesar buró de crédito privado o el de la CNBS, va insertada en la Solicitud de Crédito
  • Original del documento privado de Promesa de compra venta firmado entre los dueños del inmueble y el comprador (aplica para Compra)
  • Recibos actualizados del pago de bienes inmuebles
  • Fotocopia del Carnet del RAP, si aplica para fondos RAP
  • Permiso para vender sobre bienes inmuebles que el INJUPEMP e INVA haya financiado originalmente

Presentar Adicionalmente la siguiente Información

  • Juegos de planos de la construcción reducidos en un 50%, aprobados por Metroplan
  • Permiso de Construcción emitido por la Municipalidad, sección de Metro Plan
  • Presupuesto actualizado y detallando la obra a realizarse
  • Original del documento privado de Construcción firmado entre las partes involucradas.
  • Programa de Desembolsos firmado por ingeniero y/o arquitecto y dueño de la obra.